最近因為基泰新聞引起我的好奇，都更的實際流程與辦理究竟是如何進行的，公辦都更、自辦都更又有何不同？
關於自辦都更這篇寫得滿清楚可以參考
延伸閱讀：自辦都更大小事：流程、優勢、條件、如何成立都市更新會
盡管都更有助於城市的發展和現代化，但它確實也引發了一些重要的問題，包括公平性和透明度。
關鍵要素一：公平性
首先，都更應該是一個公平、公正的過程，不能忽視居民的人權，應該確保在都更計劃中，無論是租房者還是業主，都能受益，尤其是社區中的弱勢群體，確保群眾的權益得到保護，且提供適當的賠償。
關鍵要素二：透明度
其次，透明度是關鍵，所有參與者都需要得到最完整、詳細的資訊，以便大多數的人都了解都更計劃的影響。例如計劃的實施細節，以及與社區居民進行開放且有意義的對話。透明度有助於建立信任，並確保政府和開發商的行動受到監督。
在搜尋了解都更的過程，也發覺其實一般民眾要自辦都更真的不容易，尤其過程涵蓋許多專業知識，看到臉友PO出的陳情函
自辦都更的召集人，程序上未能提供足夠的資訊、協助，並有忽略其他居民的參與權利的狀況，如上述居民的人權、整體規劃的公平、公正、透明度未被重視，就會流於權力只掌握在某些人的手上，居民沒有自己做點功課，真的無法保護自身的權益ㄟ…
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原文：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid06ia52cFwtqktabYUpE2m8QCdqj1bQkjfRd9HYbm6okZDmQQxHySvtHqKC6jee6k3l&id=100001053941127
第一封陳情書：
第二封陳情書：
我相信都更是一件能讓社會／社區更好的事，但關鍵問題需要被正視並解決，和社區居民進行更深入的對話，以確保都更計劃能夠真正反映多數人的需求和期待。
率軍征戰的亞歷山大大帝在占領了小亞細亞的一座小鎮后，有人請他觀看一輛神話傳說中皇帝的戰車，車上有一個用套轅桿的皮帶打的一個很奇怪的結。據說駕馭這輛戰車的皇帝曾預言，解開這個奇異的“高爾丁死結”之人就注定會成為亞細亞之王，但所有試圖解開這個結子的人都無一例外地以失敗而告終。 亞歷山大興致頓生，決心一試，在苦思冥想，仍一籌莫展之后，亞歷山大手起刀落，一下子把結子割為兩段并大聲宣布：“這就是我自己的解結規則！”此后，人們在欽佩亞歷山大的智慧與魄力之余，也把“高爾丁死結”一詞用作一切疑難問題的代稱。 哥倫布發現新大陸返回英國后，英女王設宴為他慶功。宴席上，在場的王公大臣們很想知道哥倫布是靠什么復雜的方法發現新大陸的，于是有人問哥倫布：“你去尋找新大陸，依靠了什么高明的方法？”哥倫布說：“我的方法就是駕船一直朝一個方向走。”哥倫布的回答令包括女王在內的所有的人都驚訝了。原來他取得這么大成功的方法居然這么簡單！ 1959年，中央人民政府特赦了一批解放戰爭時期被俘的國民黨高級將領，其中就有杜聿明。在國民黨高級將領中，特別是將介石的嫡系中，杜聿明應該算得上是個佼佼者了。可他最終還是同其他許多國民黨的高級將領一樣，成了解放軍的手下敗將，所以他一直對自己和同僚為什么會兵敗淮海想不明白，他很想知道當時解放軍舉行淮海戰役時的作戰部署有多么龐大復雜。于是，在一次參加周恩來舉行的接見會上，他就此請教周恩來。周恩來是這樣回答杜聿明的：“我們的淮海戰役總前委就靠一張地圖九個字部署了這場戰役，那九個字就是‘吃一個、夾一個、看一個’。”杜聿明聽了之后驚訝了半天，最后說出“佩服”兩個字并不得不感嘆：“我不得不服了！”杜聿明的佩服和服氣是發自內心的，是由衷的。 類似的事例可不完全是發生在大人物身上的，在我們身邊同樣比比皆是。 一個頗有名氣的老總吃飯時不注意被魚刺扎到喉嚨了，而且扎得比較深，痛苦不已。手下將他送到一個大醫院，院方高度重視，專門找來了一幫喉科專家會診。專家們經過認真檢查并反復討論，最后決定要切喉取刺，并拿出了一套完整的手術方案。這位老總聽說要在自己喉嚨上開刀，很不情愿。這時，一位在這所醫院進修的來自基層醫院的年輕醫生走過來，說他不用開刀就可以把刺取出來，老總欣然同意了他的意見。這位年輕醫生拿起喉鏡，慢慢探察，在喉嚨深處發現了刺的位置，然后順便一鉗，將刺拉了出來，一個被專家們認為要開刀手術方可解決的問題，就這樣輕而易舉地解決了，不僅避免了動用大量的醫療資源，而且也避免了這位老總的切喉之痛。 能“一劍劈開”的事，就不要把它想得太復雜，越是直截了當，越是捷徑。 >>>更多美文：人生感悟
時光的腳步總是匆匆忙忙，一件單薄的襯衫已經抵擋不住涼意四起的問候。但總能清楚地記起小學時學過的那篇文字：“天氣涼了，樹葉黃了，一片片葉子從樹上落下來。天空那么藍那么高，一群大雁往南飛，一會兒排成個人字，一會兒排成個一字。啊！秋天到了。”鸚鵡學舌般朗讀課文時，窗外的秋色早已蔓延在山坡溝壑之間。 隨著一陣陣秋風拂動，青杠、泡桐、油桐、楓葉、銀杏……變了色的葉子紛紛揚揚，沙沙作響。那沙沙作響的聲音，恰似一首舒緩的樂章，欲斷還續，又似自言自語，絮絮叨叨，它們都在回味著昨日的青蔥，遙想著腳下的歸屬。 樹葉飄落，那是一種義無反顧的墜落。零落成泥碾作塵，懷揣著另一種夢想，用盡自己最后的營養去覆蓋昨日的回憶，去培育開春新生的綠意。生命就是這樣一代接著一代，不斷延續，人生的真諦也不過如此。 葉落，注定是一場絕美的景致，置身于那場舞蹈之中，小伙伴們仿佛徹底忘記了課堂上那些文字的排列組合和枯燥的數學公式，一股腦兒就躺在了那落葉鋪就的地毯上，翹著腿，微閉著眼，嘴里偶爾還銜著一根干枯的野草，盡享眼前無憂無慮的童年時光。 相對男生們的粗枝大葉，女生們就比較心細柔軟，她們對那形狀各異、色彩斑斕的葉片更感興趣，總會在男生打鬧的時候尋到一些相對完整的葉子，小心翼翼地拾起來夾在書頁，美其名曰“做標本”。 落葉飄零的季節，鄉村相對要空閑一些，人們對于大自然賜予的“財富”卻是看得緊。每到秋葉鋪天蓋地時，鄉下女人們就會背上背簍、拿著筢子去山林里拾柴火。拾掇落葉，一般選擇上午。秋日艷陽高照，每日午后，山林里的落葉早已被烘烤焦了，一碰就碎，而上午的落葉被晨露潤濕，軟軟的，不易爛，恰到好處。 到了山林，大人們就負責用筢子耙落葉，還會順手將那些枯草一并耙了。而我的主要任務，要么就是搖樹干，把那些“懸而未決”的黃葉搖下來，要么就是哧溜哧溜地爬上樹去，把樹上的枯枝給折下來，一并裝回家。 時光匆匆而過，山林里的樹木循規蹈矩，抽枝、發芽、展葉、蔥郁，直至泛黃瘦弱，最終衰敗飄零，周而復始，一年接著一年。在一成不變的過程中，我和伙伴們也習得諸如“記得少年騎竹馬，轉瞬就是白頭翁”人生苦短的箴言，也對落葉的情懷有了一定的見地。但我們卻無暇去關注秋風漫漫吹炫了山村的幾多離愁，也無暇去識別每一枚落葉背后的故事，更不要說拿著筢子去山林里拾柴火幫助家人度過饑寒之冬。 遐思之間，街道上空，一枚不知從何處飄來的落葉翻卷著身子，蕩啊蕩啊，卻一直未曾跌落。何其有幸，這城市終于有了秋天的影子。 >>>更多美文：抒情散文
在父母眼里，我們總是長不大的孩子。對于這一點我很不服氣，總想找個機會證明自己。 機會就這樣悄然而至。那是一個早上，我迷迷糊糊地睜開眼睛，習慣性地叫了幾聲媽媽，等了好久沒人答應我，我這才想起來，媽媽出去辦事了。我從床上起來，不知被什么東西絆倒了，低頭一看，原來是一盆衣服。想到平時媽媽總是不讓我干活，說我太小不行，今天我就讓媽媽知道我的能力。 說干就干，我卷起袖子，先把衣服端到水池邊，用熱水泡一泡，再拿一個接滿干凈自來水的盆放在旁邊。我每洗一件衣服都會用肥皂抹一下，再在搓衣板上搓一下，絕不馬虎；然后再把衣服放進干凈的水里多洗幾次，把衣服上的泡沫洗干凈。就這樣我一件件地洗，還不到一小時就全部洗完。望著自己的“杰作”內心甭提有多開心了。 下午媽媽回來打算去洗衣服，發現衣服不見了便問道：“章寶，衣服是不是你奶奶洗的啊？”我笑而不語，指了指自己。媽媽走到衣服旁邊左看右看，不信任地說道：“你洗的？”我得瑟地說：“都是我這個‘居家小能手’解決的。”媽媽說：“我的女兒長大了，能夠分擔家務活啦！”聽了這句話我愣是激動了好幾天。 有些事情不是我們小孩子不會做，而是大人不放心讓我們做。我想告訴那些“瞧不起”我們的大人們，我能行。 >>>更多美文：積極
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